焦点网专访上海布朗环境技术有限公司市场部经理王立军
时间：12月17日10：00-10：30
访谈嘉宾：上海布朗环境技术有限公司市场部经理王立军
主持人焦点装修家居网记者 戴蓓
访谈实录
【主持人】：各位网友大家上午好，我现在是在上海2005住交会现场，现在坐在我旁边的是上海布朗环境技术有限公司市场部经理王立军先生，首先欢迎您光临我们搜狐焦点访谈室。
【王立军】：大家好我是上海布朗环境技术有限公司的王立军，很高兴有这个机会来到搜狐网和大家做面对面的交流。
【主持人】：今天王总将给我们带来的话题是“会呼吸的房子”，一会儿我们让王总给大家重点的介绍一下什么是会呼吸的房子。下面有请王总大概介绍一下上海布朗公司的概况。
【王立军】：上海布朗公司是美国BROAN—NUTONE集团，是全球最大的空气置换系统和中央吸尘系统的制造商、研发基地。这个公司总部是在美国，据现在有70多年的历史，是1932年成立。我们是2003年开始进入中国市场的。我们在中国市场经过两年的发展，可以说在中国房地产界取得了非常好的成绩，得到的房产界和消费者的认同。
可能大家不是太清楚什么是IAQ系统。IAQ系统是室内空气的品质系统，引入中国的时间也不是很长。
【主持人】：您刚才提到了IAQ简单的讲是一个空气置换系统是吗？
【王立军】：是的。
【主持人】：为什么现在的房子要装这样的系统呢？
【王立军】：最早我们用通分系统的时候，建筑主要利用通风系统降低室内的污染。但是70年代的能源危机以后，大家对空调的能耗产生了极大的关注，建筑越来越趋向于减少进风量，加大密封结构，这样就会造成整个空气的新风进户量很少，结果就导致了SBS，就是病态建筑综合症。人生活在密封的建筑立面，这个建筑里面空气的污染物是很多的，包括我们人自身的污染，还有建筑物产生的污染。这种情况下我们通风不好的话，就容易出现问题。
【主持人】：IAQ系统在国外运用的是不是已经很广泛了？
【王立军】：国外市场有近20几年了，发展是非常迅速的。
【主持人】：目前这个系统在国内推广情况怎么样？
【王立军】：反馈是非常好的，我们在珠三角、长三角、北京、东北这些研发的发达城市，包括内地的一些省会城市都有非常好的效果。我们到国外去也可以看到，在汉诺威、北欧、欧洲都有非常完善的IAQ系统。我们看建筑物的时候，整个的窗户都是关闭起来的，我们在国内看很多窗户都是开的，因为我们要通风。但是在国外窗户都是关闭的，但是我们仔细看在窗户的上面有一个进风器，这个系统就是把机械通风加上自然通风的系统结合起立，建筑的外表也是非常的漂亮。里面空调的能耗是非常低的，但是它是能够保证人体健康的系统。IAQ就是在密封的情况下既可以保证节能，还有保证居住者的健康，使我们达到卫生、健康、舒适的居住，这个是它最大的好处，解决了健康和能耗的问题。要健康还是要节能这是一对矛盾，但是我们通过IAQ系统完全可以解决室内空间品质和能量消耗的问题，所以这个系统是非常好的。
【主持人】：平常家里也有这种通风的东西，比如说是中央空调，比如说排风扇等等。这些东西不能实现您刚才说的又要健康，又要节能。我们的空气置换系统才可能实现这些。
【王立军】：你的问题非常好，我们的消费者也会问到这些问题。我们通常开窗的通风方式非常耗费能量，当我们开窗的时候能量耗损是很大的。现在整个的建筑能耗可以达到能量消耗的37％，当我们把窗户打开的时候，整个房屋的能量会损耗非常大。而且户外的灰尘会进来，会带来不安全的因素。室内的空气是没有经过处理的，只是非常紊乱的紊流，会把厨房的异味带到你的卧室。我们装好这个系统以后气流是有方向的。
我们可能都用空调。大家知道空调的目的是提供热和冷的舒适度，它就是热交换要高，所以他的风速和IAQ理念不是相符的，他的风速很大，空调在春天和秋天不一定会用到，但是IAQ系统是一年四季都要开的，这个是不一样的地方。有人会说中央空调也会带新风，这个是有一个误区的。因为新风过来会耗损能量，但是空调要考虑能效问题，所以新风量会设置的很小。还有一个情况，空调的送风是正压送风的，就是把室外一定的新风注入到室内，然后通过建筑的缝隙在把空气压到室外去，这样只是把室内污浊的空气稀释，这些污浊的空气可能会被压在天花板上，并没有去除，所以这些方式都不是最完整的方式。我们知道现在国际健康的生态住宅对每个人的新风量是有要求的，每人每小时是要有30立方米的新鲜空气，所以这些都导致了完全用空调系统，或者说空调系统加一定的新风系统是不能解决的。其实在国外空调系统和IAQ系统是两个并行的系统。
【主持人】：这个系统他在安装上是不是比较麻烦，对建筑有没有一些特殊的要求。
【王立军】：安装上不是很麻烦，因为产品种类很多，适合于我们不同阶段建筑的安装。根据我们目前在中国市场的情况来看，如果说我们是直接和房地产开发商配套进去的，在它房屋建造起来之前我们的图纸和他的图纸已经并行放在他的图纸当中，这样便于系统和房屋建筑的协调统一。我们埋指示剂埋的管道都会预埋，对建筑学是没有损伤的。如果房子已经造好了并没有配套，但是我是消费者自己愿意购买，这个也是完全可以做的。就是房产交了钥匙以后，你在装修的时候采取措施。因为它的安装不是非常复杂的，这中间也是专业的。
【主持人】：价格是怎么样的？
【王立军】：这个有基础的配置也有高端的配置，这个也是符合我们不同阶层的人对于空气品质的要求。价位上面我认为大家都是可以接受的。
【主持人】：这个系统是如何来收费的，是按平米数来收费还是按照系统整合来收费？
【王立军】：我们现在做的系统不是整个大楼的供应系统，如果你买这个系统，那么这个系统就归你家里所有，你首先要购买这个系统，这个是一次性的费用。
【主持人】：这个费用大概是多少。
【王立军】：这个费用是五六千到四五万不等，因为这个要根据你的面积不同，你的需求不同。或者是你有没有什么特殊的需求，比如说家里的颗粒度是否需要处理，需不需要加一些聚会的模式，需不需要做一些室内有机污染物的控制，如果需要控制也可以有专门的检测系统来进行检测，然后利用整个系统做一个反馈，从而根据你不同的污染程度处理屋里的环境，当然这样的系统价格会高一些。但是基本的系统普通的环境是可以满足的。
【主持人】：这个系统工作的时候会不会产生噪音呢？
【王立军】：这个问题我们解决的非常好，它可以把产品做的非常好，已经做到超静音了，这个是非常了不起的。它有一千多个研发团队，这个是非常领先的。
【主持人】：目前在国内有哪些地方应用了我们的系统？
【王立军】：有很多，比如说仁恒集团，比如说我们在宁盛集团，比如说金都集团的富村山居，金城集团的白云深处，厦门元当集团山海元当，北京世博伟业的诚品建筑等等。应该说现在在全国开工的以及正在做的楼盘差不多有将近50个，应该说这个数量从我们估计来讲在2006年还会有大幅度的增加。
【主持人】：您经过这两天的住交会您有什么样的感受。
【王立军】：我觉得住交会是一个为地产界行业人士搭建了一个很好的平台，大家可以在这个平台交流地产界最新的动态，房产界最新的发展，建筑物品方面最新的进展。如何把国外最好的技术引入到中国的建筑行业当中，如何让我们未来的建筑做的更加健康，更加的节能，更加的人性化，这个是地产界的老总和我们公司大家一起努力的目标，为我们打造更好生态的住宅，打造更健康的生态环境，让我们每一个人住的都更加的舒适，更加的惬意，让我们生活在一个美好的环境当中，这个是我们所有房产界和建筑物品界人最大的心愿。
【主持人】：明年的住交会您有什么样的期待？
【王立军】：我希望明年的住交会规模可以再大一些，同时专业化能够再强一些，能够在不同的领域做的更深入一些。因为我们知道房产界有很多开发、建筑、设计、咨询、科技的公司，我想可以做的更专业一样，这样会吸引到全国乃至全球目光的关注。这样对中国房地产的发展应该说有非常好的推动作用。
【主持人】：由于时间的关系我们今天的访谈就到这里结束，非常感谢布朗公司的王立军先生今天给我们带来这么多新的知识，我们也希望有更多的企业可以给消费者带来更多更好的产品。谢谢大家。
门窗紧闭，照享健康生活
寒冷的冬季来了，你是否在为开窗还是关窗的问题而烦恼？
窗户给我们带来了充足的光线和良好的视野，但同时它也是我们居住的空间与外界的屏障。门窗紧闭，常引起空气流通不畅。美国专家的研究表明：室内空气的污染程度是室外空气的100倍。
空气质量有问题时常会引起人们头痛、流泪、气短……而当你为了解决这些问而打开门窗时，房间里的暖气马上跑光了，也就是我们常说的开窗造成了能量的流失。并且长期开窗又容易引起安全问题，尤其是住在低层的住户。尤其在北方经常发生沙尘暴天气的城市，开窗更不是解决空气质量问题的手段。
到底是开窗还是关窗呢？健康与节能真的不能同在吗？
在《建设部赴欧洲考察报告》中我们看到了外国人在这个问题上是怎么做的。——“美国家在上世纪80年代初引进“房屋呼吸”概念，即通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，然后经过卫生间和厨房，将污浊空气排出室外。”
其实，借助机械通风在国内已经不是一个新鲜概念了。北京、上海、厦门、杭州等很多开发商凭着对房产市场的敏感，在注意到通风这个问题时就开始引进先进的空气置换系统，既解决了室内空气污染，同时也杜绝了开窗通风的弊端——冬夏取暖、制冷的能量流失和噪音污染等，为居民打造“会呼吸”的房屋，引领高品质的健康、节能生活方式。
如今，国内很多楼盘引进了来自美国布朗的空气置换系统，如南京“四季仁恒”、苏州“玲珑湾”、苏州“香格丽花园”、杭州“东方金座”、杭州“富春山居”、杭州“白云深处”、北京“诚品建筑”、北京“嘉美风尚”、宁波“如意金水湾”、宁波“常青藤”……居民们不用开窗就能让空气流通，也不用担心在天气变化时需要开窗或关窗的麻烦。在门窗紧闭的环境里享受私密、健康、舒适的生活！
