智能家居

2015年智慧地产暨智慧社区产业发展研讨会圆满举行

15年03月19日     smartcityexpo

[导读]3月12日,由中国智慧城市创新产业大会组委会和深圳市建筑科学研究院主办的“2015年智慧地产暨智慧社区产业发展研讨会”在深圳国际低碳城圆满举行,国内知名智慧社区、智能家居、智慧养老、智慧酒店、移动互联网等企业精英人士齐聚一堂,围绕智慧地产、智慧社区建设新趋势,以及给房地产业带来的重大影响展开讨论,传递前沿观点,共同打造了一场高规格、高水准的专业盛会。

  3月12日,由中国智慧城市创新产业大会组委会和深圳市建筑科学研究院主办的“2015年智慧地产暨智慧社区产业发展研讨会”在深圳国际低碳城圆满举行,论坛吸引了300多名嘉宾到场参加,国内知名智慧社区、智能家居、智慧养老、智慧酒店、移动互联网等企业精英人士齐聚一堂,围绕智慧地产、智慧社区建设新趋势,以及给房地产业带来的重大影响展开讨论,传递前沿观点,共同打造了一场高规格、高水准的专业盛会。

  据统计,参加2015中国智慧地产暨智慧社区产业发展研讨会的知名单位和企业包括:深圳住建局、华为、三星、彩生活、中兴通讯、海尔集团、香港应科院、前海股权交易中心、万科、中海、招商局地产、花样年、宏发房地产、东部开发(集团)、万泽地产、中集地产,招商物业、天安竣业、天启&开启房地产、中海信、三胞集团、ebay/Paypal、北京市建筑设计研究院、新和创、深圳市房地产业协会、深圳市饭店业协会、深圳市云计算产业协会、深圳自动化学会、亚太云应用联盟等多个知名单位和企业的嘉宾的倾情参与。

  “2015年智慧地产暨智慧社区产业发展研讨会”分“智慧新思维:智慧地产与智慧物业”和“健康和养老新机遇”两大专题论坛,围绕智慧社区以及相关辐射产业进行深入的探讨,与会嘉宾就智慧社区的未来发展趋势,新机遇,新的解决方案进行分享,并结合智能家居、智慧养老、智慧酒店、智慧旅游等相关产业的跨界合作、商业模式、运维实践、服务探索等方面的进行了深入探讨,与会嘉宾与现场听众积极互动,现场交流气氛热烈。

  会议现场

  精彩回顾 观点速递

  由CIOE执行副主席、中国智慧城市创新产业大会执行主席杨宪承教授为大会开幕致辞。杨总表示,当前,中国经济正处于转型变革关键期,国务院印发了国家新型城镇化规划,要求实现城市化水平和质量稳固提升,城镇化健康有续的发展。而在城镇化的过程中,智慧城市将扮演关键角色。2015年被认为是中国智慧城市的创新年。随着国家智慧城市健康发展指导意见的出台,各类智慧城市参与者的积极涌入,以及政府数据的不断开放,这些因素将大大推动建设模式的不断创新,逐步引导市场力量参与智慧城市建设,中国的智慧城市将取得进一步发展。

  

 

  CIOE执行副主席、中国智慧城市创新产业大会执行主席杨宪承教授致辞

  

 

  深圳市住房和建设局物业监管处处长刘政发表精彩演说

  杨宪承教授指出,智慧城市建设是一个庞大的社会化系统工程,绝不是一朝一夕间可以完成的;也不是能够即刻全面铺开,立即上马的。事实上,它也是先从智慧社区、智慧交通、智慧商圈、智慧旅游等开始,一点点汇聚,并通过互联互通,最终形成一个整体的智慧城市。

  深圳市住房和建设局物业监管处处长刘政在致辞中表示,随着智慧城市的快速发展,作为智慧城市重要组成部分的智慧社区,一直是我们关注的重点,从社区建设与民生关系上来讲,民生的安居乐业、智慧、舒适、绿色就是智慧社区建设的终极目标。近年来,深圳市智慧社区的创建工作以前所未有的速度先行,从2013年开始到2014年已经启动了80个小区作为试点项目,在这80个小区里,今年准备评选出一批示范项目。

  深圳也出台了基于智能物业管理平台基础上的智慧社区建设顶层设计导则­——《深圳市智慧社区建设导则》。《导则》的一大亮点是突出市场化运作和后期的系统运维,建立一种商业模式,探索可持续发展的智慧社区建设的运营模式和可投资、可回报的商业模式,并在内容里面设置了可量化、可考核的评价指标体系。从2015年开始准备搭建智慧社区建设星级评价标准,根据具体情况参与到智慧社区建设规划和实践工作重点,编制物业服务、智慧物业、智慧服务和智慧政务的基本规范和评价指标体系,建立健全智慧社区星级认证制度,制定、落实引导智慧社区建设运营服务试点示范项目的相应补贴政策和激励措施,促进智慧社区建设的持续发展。目前,《评价标准》在征求意见阶段,预计2015年上半年会正式公布。

  刘处长表示:“智慧+低碳”则成为当下绿色建筑、绿色城市、可持续发展的重要关键词,希望业界人士能够有更多机会交流与合作,为低碳智慧城市做出可行性的战略合作方案。

  

 

  深圳市建筑科学研究院股份有限公司副总经理刘俊跃主持并发表精彩演讲

  智慧低碳成智慧社区建设新趋势

  会上,深圳商旅文产业管理有限公司总经理、中国智慧城市创意研究院院长朱奇分析《基于大数据应用下的智慧城镇与智慧社区运营新模式》,认为大数据时代的到来,不仅带来了生活便利和商业价值,也给零售业带来了无法逃避的调整,管理人员亦将面临“经验决策”转型为“数据辅助决策”。并以德国、西班牙等国外发展案例说明,智慧地产和智慧社区是城市运营的具象代表。

  

 

  深圳商旅文产业管理有限公司总经理朱奇

  三星SDS广州分公司销售总监耿立斌带来了《从国外经验看国内智慧社区建设》的精彩报告,耿立斌表示:“智慧化是解决社区和城市存在的问题的手段之一”,他认为国内智慧城市建设存在很多误区,最关键的是缺少综合管理控制中心,容易形成信息孤岛。他结合韩国智慧城市的建设经验指出,将其分为智慧城市、智慧建筑群、智慧空间三个层级,分别对对应城市、社区和街道,给出了全新智慧生活Smart Answer 三部曲:第一步是便捷的社区,实现基建的数字化,合理基建服务;第二步是想居住的社区,实现基建间有机的综合运营,以及运营方式的革新;第三步是建立持续生长的社区 ,实现“主题”为基础的融合城市服务,以及差别化的竞争力。

  

 

  三星SDS广州分公司销售总监耿立斌

  三星对智慧社区期待的效果是:一、高效的综合管理,通过有效综合管理基础设施及能源监控,节约客户管理及运营费用。二、智能化业务,提高生活水平,满足各种生活模式,用以人为本的技术让客户可以享受生活的生活文化空间。三、新的融合空间,通过高端ICT技术结合商务,吸引顾客,在沟通、消费的空间,创造良性循环的收益及增长模式。最后三星提出了Connected Enterprise 的概念,“这既是一个物理性场所同时也是一个概念化空间,它能够强化HOPSCA(商业综合体)各个独立空间及服务的融合,创造新的价值。”

  华为技术有限公司智慧社区产品总监孔庆伟《华为ICT助力智慧社区发展》做出精彩汇报,孔总表示:华为在智慧社区的角色将聚焦ICT管道,期望以开放与被集成的态度,与产业共建健康生态链。

  

 

  华为技术有限公司智慧社区产品总监孔庆伟

  

 

  彩生活彩韵科技总经理郑军

  彩生活彩韵科技总经理郑军分享了《智慧社区给物业带来的新机遇》的精彩报告,他表示:2014年彩生活的收入增加67%至3.89亿元,这种超常规的发展归功于彩生活业务形态的重大转变,“我们相信智慧物联网就像天使的翅膀,带领社区飞起来,飞向更高的云端!。”

  

 

  新和创智能科技有限公司总经理沈澈

  新和创智能科技有限公司总经理沈澈分享《新和创智慧社区方案介绍》沈总强调:智能家居面对的消费群体并不仅限于高端圈层,作为地产配套设施,智能家居并不像外界认为的“漫天要价”,未来将跟随互联网的速度,走向全民化路程,飞入每个“寻常百姓家”!当然,当下智能家居行业现状离这个目标还有一段“路”要走!如何突破智慧社区这“最后一公里”路?相比华为从基础技术层面打造智慧城市整体解决方案,彩生活通过社区网、物联网、互联网以及移动互联网融合的社区服务运营等方式,新和创结合在智能家居行业发展12年的宝贵经验,提出自己独特的运营模式与理念,将智能硬件及智慧生活解决方案、互联网相结合,打造出自己的“智能”生态系统——新和创家天下智慧社区综合解决方案。未来新和创将致力于开发基于家庭私有云的智能硬件开放投入平台,推出结合社区服务、智能安防、智能家居为一体的智慧社区O2O服务。

  深圳市建筑科学研究院股份有限公司副总经理刘俊跃则做了总结性的发言,刘总对于目前我国智慧城市试点概况,绿色低碳智慧社区建设目标,绿色低碳智慧社区建设内容,绿色低碳智慧社区建设关键技术做出了详细精彩的分析汇报,得到了与会听众的热烈共鸣。

  延伸探讨:智能家居、养老和健康

  12日下午,由千家传媒CEO向忠宏先生分享《智慧社区中的智能家居新形态》,他指出机器人走入家庭是必然趋势,在陪伴与养老领域应用中应重点关注服务机器人。从当前智能家居发展现况看,巨头都开始涉足,智能家居平台建设火热;他认为未来智能家居下一站将是人工智能。同时,向总也提出了他对智慧社区的理解:智慧社区=系统集成+服务集成。

  

 

  千家传媒CEO向忠宏先生

  

 

  中兴和泰酒店投资管理有限公司总经理、深圳市饭店业协会副会长黄小河

  中兴和泰酒店投资管理有限公司总经理、深圳市饭店业协会副会长黄小河分享《智慧酒店的变革和升级》,他指出目前智慧酒店存在三大挑战:如何保护投资?杀手业务不多以及“不可替代性”不高。而未来的机会在于新技术的层出不穷,客户需求的多元化和不断提高。

  深圳市丰泰瑞达实业有限公司总裁陈娟则分享了《物联网技术在居家养老中的应用》,她指出了目前的养老存在的问题,提出了如何结合养老问题基于物联网技术居家养老服务。由启动优势科技有限公司副总裁助理周天赐分享了《智慧旅游开启旅游地产新模式》。香港应用科技研究院有限公司业务开发总监钟沛璟博士为我们分享了《科技与健康照顾》。

  

 

  深圳市丰泰瑞达实业有限公司总裁陈娟

  

 

  启动优势科技有限公司副总裁助理周天赐

  

 

  香港应用科技研究院有限公司业务开发总监钟沛璟博士

  圆桌讨论(一):智慧新思维、智慧

  12日上午地产与智慧物业的圆桌会议探讨在中国智慧城市创意研究院朱奇院长的主持下进行,针对“建设智慧城市对房地产行业的机遇与挑战?智慧地产并非噱头和炒作、智慧社区:房地产和物业新“钱”景”等话题展开探讨。

  

 

  圆桌讨论1

  圆桌讨论(二):健康和养老新机遇

  12日下午的圆桌讨论由千家传媒CEO向忠宏主持,会议针对“智慧养老与房地产的关系;智慧养老与家居、医疗、旅游、酒店之间的融合;智能酒店与智慧旅游等进行互动讨论。最后,大会上还设置了激动人心的抽奖环节,共抽出了16为幸运观众,送出大会的纪念奖品。

  

 

  圆桌讨论2

  

 

  抽奖仪式

  

 

  

 

  现场观众热烈参与探讨互动

  此次精彩主题演讲倍受业内关注,智慧社区作为智慧城市的重要组成部分,是城市智慧落地的触点,是城市管理、政务服务和市场服务的载体,其中数字社区、智能家居、社区养老和智能生态社区等各类智慧社区项目层出不穷。随着智慧城市的推广以及新一代技术的普及,智慧社区的项目也迎来新一轮的快速发展。嘉宾认为,2015年智慧社区将成为企业业务落地的承载点,智慧社区行业将实现快速拓展。据预计,智慧社区建设将在2015年取得快速发展,各企业将会加快在智慧社区行业的布局。智慧社区入口的争夺,将会随着模式创新、技术推广和数据沉淀而日趋激烈。

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编辑:黄嘉锐

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