by Patrick Donovan is a Senior Research Analyst for the Data Center Science Center at Schneider Electric.
当前，我们仍处于致命的全球性大流行之中，但是我们已经走到了漫长而黑暗的隧道尽头，现在有了希望和曙光。希望寄托在迅速在全球生产和分发的疫苗上。随着疫苗接种的增加，我们终于可以开始考虑恢复正常状态，并恢复数以百万计的人们的工作和娱乐。
COVID-19将病毒的传播和传染病的传播置于建筑物所有者、建筑物管理员及其租户关注的最前沿。但是，即使流行病消退，通过识别并减少居住者的健康风险来维护健康的建筑物，仍应是建筑物运营团队的关键和必要职能。
健康建筑
特别是由于大流行，居住者期望建筑物是安全的，并且正在采取适当措施以最小化疾病传播的风险。租户越来越了解他们的工作场所对他们的幸福感的影响，因此他们将期待一个安全健康的环境[1]。一些组织甚至面临来自房客和雇员的诉讼，他们认为房东或雇主的过失导致他们染上了疾病[2]。保持员工健康的工作将有助于维持企业的生产力。实际上，最近的一项研究计算出，仅美国雇主在2018年流感季节的成本就在15.4美元至209亿美元之间[3]。因此，业主有明显的竞争、法律和经济诱因，可以尽其所能减少建筑物中的疾病传播风险。
施耐德电气白皮书506，“通过智能建筑技术和管理系统降低传染病风险（Reducing Infectious Disease Risks with Smart Building Technologies and Management Systems”）”提出了传染病风险管理计划（请参见下图），该计划由两部分组成：设施运营计划和建筑物的技术系统。
健康建筑和传染病风险管理
这两个部分都是必不可少的。但是，设施运营部分已经有很多公开的材料和内容。我们正在谈论站点政策、程序、清洁和通信程序等。世界卫生组织（WHO）、疾病控制中心（CDC）、欧洲疾病预防和控制中心和ASHRAE等权威机构都已发布雇主应遵循的准则。因此，在本文中，我们专注于程序的技术部分。可以启用与智能楼宇技术和应用程序集成的楼宇控制，以帮助简化、改善和自动化安全和感染风险管理。这些技术在识别威胁、降低传染病传播风险以及监控政策合规性方面可以发挥核心作用。
识别威胁
楼宇管理系统和智能楼宇技术可以检测和响应三种与传染病相关的“威胁”：
- 感染人群
- 增加疾病传播风险的环境条件
- 违反指南或政策的人员分布模式
识别威胁的第一步是在进入建筑物时或进入建筑物之前测量人们的核心体温。本文讨论了已上市的新型红外测温仪系统，该系统可以准确记录温度，而无需操作员在场。这些系统可以与访问控制和建筑物管理系统集成，以帮助确保病人不会感染其他居住者。作为该技术的一个示例，我们采用了World Wide Technology的新型红外温度扫描仪系统，该系统的底部装有一台Intel Micro PC，并提出了一些集成使用案例，说明如何使用该案例来确保人员的安全。
建筑环境传感器可以监视可能促进导致传染病的真菌、细菌或病毒生长的状况。空气的温度和湿度、空气流量、新鲜的室外空气以及水的温度和流量都会影响建筑物中疾病传播的风险。 ASHRAE和欧洲供暖、通风和空调协会联合会（REHVA）都为建议的环境条件提供了指导，这些条件会抑制这些病原体的生长和扩散。当今市场上广泛使用的室内空气质量（IAQ）传感器是确保整个建筑物保持这些条件的一项关键技术。这些是小型设备，可能是无线的（电池供电）或硬线的（低压）。 IAQ传感器测量的典型项目包括：
- 温度
- 相对湿度
- 二氧化碳（CO2）
- 挥发性有机化合物（VOC）
- 颗粒物
- 空气压力
- 照度
- 氡气
人员流计数器、区域计数器和占用传感器可用于检测其他类型的威胁：违反站点准则或策略的占用模式。在大流行期间，要营造一个健康的建筑，操作员需要限制现场人数并保持居住者之间的适当距离。当然，无论是否存在大流行，消防法规和安全标准都会限制给定空间中允许的人员数量。因此，建筑物管理者应在给定的时间点持续监视并了解建筑物中的人数。
与使用手动登录表和让安全人员保持跟踪相比，智能建筑技术使此操作更加容易。人流计数器、区域计数器和占用传感器是用于跟踪和管理此问题的三种智能建筑技术。在大流行期间，它们可用于确保居住者遵守社会疏散要求或远离使用后尚未消毒或有被病毒或细菌污染的区域。但是，对隐私权的担心可能会阻止在某些情况或地方使用此类策略。
降低风险并监控合规性
想到使用建筑物传感器来监测传染病威胁是相当直接的。但是，与其他智能建筑技术良好集成的BMS可以让您在威胁发展时预防、缓解或控制威胁。为此，他们可以通过控制其运行的系统来防止导致危险的状况（例如，HVAC控制系统控制温度、湿度和新鲜空气交换），或者一旦发现传感器后即采取措施消除威胁。
例如，门禁系统会在需要时锁定入口门并关闭风道风门。建筑控制可以自动应对这些风险和威胁。BMS还可以记录问题，为采取纠正措施提供基础。在政策和法规合规性以及任何法律挑战的情况下，BMS数据可以充当“真相的来源”。它与访问控制、房间预订系统、清洁管理工具、CCTV分析以及其他工作场所应用程序之类的集成，这些功能使协调一致的自动化操作能够记录并响应传染病威胁。
BMS不仅在识别和减轻风险中起着关键作用，而且在监测传染病控制政策和程序的依从性方面也起着作用。它提供了一种随时间推移基准测试性能的方法。基准测试并持续监视建筑物在大流行中返回的准备情况的有效方法是参加本文所述的“ Arc Re-entry program”计划。这基本上是一个计分程序：（1）记录和基准化感染控制政策和程序，（2）收集和分析相关人员的经历，以及（3）测量和跟踪室内空气质量。前两个是通过调查完成的，而第三个则依靠IAQ传感器并与BMS集成或直接集成到Arc平台。
建筑物传感器和管理系统还可以用于监视针对已制定的针对使用者的疾病预防相关政策的遵守情况。一些示例可能包括强制或跟踪社交距离，检测人们是否戴着口罩，使用应用程序传达有关主题的政策和指南以保持网站安全健康。要了解有关建筑物管理系统和相关智能建筑技术如何减少传染病传播风险的更多信息，可参阅：白皮书。
[1] https://www.linkedin.com/pulse/what-kind-tenant-experience-do-todays-tenants-want-gabrielle-mcmillan/
[2] https://www.advisory.com/daily-briefing/2020/08/03/covid-lawsuits
[3] https://www.challengergray.com/press/press-releases/update-2-flu-season-cost-employers-21b
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