如今是2023年，环境保护不再是可有可无的，而是必须要有的。可持续性是来自客户、政府和地球内部时钟的需求。根据气候时钟，我们有大约7年的时间来防止气温上升1.5摄氏度。
NASA警告说，这足以危及6%的昆虫、8%的植物和4%的脊椎动物的栖息地。如果气温进一步升高，按照这个速度，到2100年气温可能会上升4摄氏度，24个葡萄牙城镇将消失，里斯本的大部分地区也将消失。整个葡萄牙领土将面临极度干旱的风险。但就目前而言，世界末日的情景已经够多了。在这7年里我们能做什么？
据研究表明，建筑中30%的能源被浪费了，而建筑物不是自己建造或运营的，问题实际上是我们。因此，需要设施管理来纠正建筑问题，避免使用智能技术浪费能源。
这个问题的很大一部分原因是，许多建筑都是旧建筑，隔热层很差。这使得它们容易受到外界温度的影响。冬天很难让空间保持温暖，夏天很难让它们保持凉爽。平均而言，暖通空调系统占所用能源的40%。
因此，在旧建筑中，节能不可避免地涉及到修复和新技术的应用。例如，新加坡已经翻新了49%的建筑，使其“更环保”，并希望到2030年达到80%。在欧洲，“翻新浪潮”应该有同样的时间尺度。
在智能建筑中，一切都是相互连接的，系统实时共享信息。这种连通性使得从加热到照明等一系列过程的优化和自动化成为可能。让我们探索5种智能技术趋势，以促进建筑的可持续性：
1.智能暖通空调系统
通过智能暖通空调系统，我们可以根据房间入住率以及温度优化建筑物的加热/冷却。
例如，波士顿大学开发的一个系统使用门和天花板上的传感器，以及鱼眼摄像头来计算入住率，并自动调节暖通系统。
随着时间的推移而调整的自适应系统可以节省更多的能源和金钱。根据研究得出结论，这些解决方案可以降低27%的成本，并为居住者提供更多的舒适。
2.占用传感器和空间优化
如今大多数人都将采用混合工作制，许多企业都希望减少他们的物理空间。但这迫使我们优化空间，尽量减少居住者的挫败感。
这就是为什么占用传感器是疫情后设施管理工作的资产。例如，了解入住模式可以让我们优化日程安排和房间布局。
此外，正如我们已经提到的，它们可以用于优化暖通系统设置、照明，甚至清洁频率。据估计，占用传感器可减少68%的能源浪费，并节省高达60%的资金。
3.智能电动窗户
根据美国能源部的数据，75%的百叶窗全天都保持在同一位置。但在西向窗户上，窗帘和处理可以防止77%的热量增加。
因此，电动窗户上的温度传感器和计时器也是暖通空调节能的宝贵智能技术。例如，我们可以在夏天最热的时候关上百叶窗，但智能窗户的潜力仍有待探索。
4.遥测与污水处理
除了浪费能源，避免浪费水也很重要。在建筑物的每个部分安装一个简单的遥测系统，并在早上和晚上比较数值，从而可以检测泄漏。
使用湿度传感器来规划花园和绿地的灌溉是酒店、高尔夫球场、足球场等另一个有趣的选择。
尽管这是一个不太“智能”的选择，但市场上有越来越多的“灰水回收器”设备，这样，通过化学和生物处理，您可以在二级水网络中重复使用废水。值得记住的是，在新的或翻新的建筑物中，我们也可以安装废水网络。
5.智能照明和运动传感器
最后，虽然不再是一项新技术，但通过运动传感器打开和关闭的灯仍然是工业或办公楼节电的一个好方法。
亮度传感器调节灯的亮度，例如，在有自然光时降低亮度，在有雾时增加亮度也是另一项非常有前途的街道照明智能技术。
据研究表明，智能LED照明系统可以在办公大楼中降低高达90%的能源成本。巴塞罗那市已经成功地用智能LED灯降低了30%的街道照明成本。
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