建筑物居住者的健康和福祉变得越来越重要，在大流行后的世界中更是如此。利用灵活性、数字化和自动化的技术解决方案引领了面向未来的资产。
过去三年里，被认证为“健康建筑”的建筑和专注于此的公司数量大幅增加。一些地区甚至采用了评级系统，例如阿拉伯联合酋长国。
尽管灵活性、数字化和自动化等主要趋势长期以来一直影响着建筑的设计和管理，但 COVID-19 大流行加速了这些趋势的采用，并增加了改善建筑居住者健康和福祉的明确目标。
如今，避免“病态建筑综合症”（与在建筑物中停留的时间有关的急性健康或舒适相关影响）以及保护过敏症患者是关键。但到底什么是健康建筑呢？研究重点突出九个方面：照明、通风、空气质量、水质、热健康、湿度、噪音、灰尘与害虫、安全保障。健康不仅发挥着重要作用，而且减少建筑物的碳足迹也是该行业面临的重大挑战。最新的政府法规加大了建筑改造的压力，要求其变得更加可持续和节能。其中之一是欧盟《建筑能源绩效指令》(EPBD)，预计该指令也将强制测量室内空气质量。
技术解决方案作为基础
向健康建筑转型的技术解决方案多种多样，从照明、供暖和制冷、通风到安全保障。三个杠杆是相关的：
#1：实时监控跟踪各种建筑参数的现状，例如温度、空气质量或湿度。符合数据保护和安全要求的可信数据源为此奠定了基础。示例包括具有安全连接和访问安全、可信云产品的准确物联网 (IoT) 传感器。传感器可以放置在房间内，也可以放置在输送空气或水的管道中，因此可以全面了解参数的实际状态。
#2：实时运营技术（OT）数据应该通过第三方数据来丰富，例如天气预报。可以根据日期或季节跟踪不同类型的使用模式。
#3：人工智能 (AI) 算法可以学习每栋建筑的模式，并根据个人使用情况创建最有效的解决方案。物联网自动化和基于人工智能的云应用程序有助于连接、数字化和优化楼宇管理解决方案，提供模块化方法，使更多人能够使用楼宇自动化功能。连接性可以利用开放且可扩展的生态系统方法与建筑物中使用的各种传感器和执行器集成。
一般来说，建筑运营商需要在人工智能优化的建筑自动化和个人需求之间取得适当的平衡。在美国，当太阳出来时，百叶窗可能会自动放下，但有些人可能喜欢看到一点阳光。因此，在实施人工智能时，采用以人为中心的方法至关重要。使用和操作建筑的人需要对空间的状况和使用功能有信心。关于其参数状况的透明度对于发挥其潜力至关重要。
前景
向健康建筑的转变变得越来越重要。建筑不仅塑造了我们的城市景观。我们一生中90%的时间都在室内度过，所以保持健康和幸福真的很重要。此外，健康的建筑可以被认为是一种双赢的局面，因为它们在提高生产力的同时更可持续地使用能源。最终，它们对建筑业主和运营商来说也是一种竞争优势，因为人们在其中感到舒适和安全的建筑更容易出租，带来更好的收入。
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