通过将建筑信息模型 (BIM) 和数字孪生与现有的 AEC 数据、室内 GIS 和 AI 无缝集成，设施所有者和运营商正在利用巨大的价值。通过利用现有的数据资源，他们正在构建一个统一的、支持 AI 的基础设施，从而最大限度地提高运营效率。这种方法不仅可以优化当前流程，还可以为即将到来的技术创新做好战略准备。
利用 BIM 专业知识进行实施
当谈到设施管理的 BIM 时，重要的是要划定角色并有效利用专业知识。专家建议，设施所有者虽然是管理其物业的专家，但不应自己深入研究创建和管理 BIM 模型。相反，他们应该指导他们的 AEC（建筑、工程和施工）顾问，即真正的 BIM 专业人士，将这些复杂的模型制作成数据丰富的 BIM，以供运营和维护 (O+M) 需求使用。
CDV Systems, Inc. 和 26 Degrees Software 是 BIM 领域的两大行业领导者，这两家公司是 Collectus 和 ONUMA, Inc. 的制造商，ONUMA, Inc. 以其数字孪生技术而闻名，它们正在重新定义设施管理的格局。对于现有设施，ONUMA 系统将各种数据格式集成到综合数字孪生中，从而提高空间、资产管理和室内 GIS 的决策能力和效率，而无需将设施数据重新创建到新的 BIM 中。
对于新建项目，Collectus BIM 和 ONUMA 系统在项目交接后不久便提供完整的数字孪生，AEC 顾问提供全面、数据丰富的 BIM 输出。从施工到运营的快速集成通过详细的案例研究展示出来，展示了 BIM 数据如何快速填充数字孪生，在交接后的数小时内提供即时、详细的房间和资产清单。
释放设施管理中 AI 的力量
此外，在建立后，数字孪生利用 AI 功能来扩大数据利用率，生成综合报告并通过 API 增强与其他系统的互操作性。AI 算法可改进维护计划并预测潜在的系统故障，从而确保设施管理的弹性。这种方法不仅简化了管理程序，而且还通过结构化数据和实践培养了更熟练的决策能力，为智能建筑管理树立了新标准。
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