投资智能建筑可转化为竞争优势 | 行业之声

据报道，在Forrester Consulting与Johnson Controls合作进行的一项研究中，90%的受访者表示他们的建筑系统和设备没有完全集成，这给他们带来了时间、人力和资金的损失。甚至因为缺乏集成导致效率下降67%，客户忠诚度下降62%，收入下降52%。

这正是智能建筑真正展现其价值的地方。智能建筑旨在与企业的财务目标相一致，影响企业的底线，并提供可衡量的成果，包括：

1. 提高生产力
2. 推动智能、省钱的运营
3. 实现节能与有效的投资

通过利用先进的数据收集和获奖的人工智能技术，你可以集成建筑系统和设备，提升绩效，实现这三项成果。

1. 提高生产力

员工的生产力直接影响企业财务表现。因此，创造一个促进更高生产力和幸福感的智能建筑环境至关重要。

通过简单了解员工如何在建筑内外互动，可以开始捕捉真正的节省。我们知道，改善空气质量带来的员工健康、幸福感和生产力的1%提升，其财务影响相当于普通建筑的年电费。改善室内空气质量可带来高达11%的生产力提升。

智能建筑通过提供灵活的空间来推动运营效率，而不是固定或永久的空间。这意味着你的空间可以根据需要快速重新配置，以在一个屋檐下满足商业、工作或娱乐等多种用途。通过集成解决方案，你可以监控占用率和设备使用情况，从而改善空间利用率，提高投资回报率。

利用专业的系统平台和设施管理等解决方案，可以提高投资组合和设施绩效，同时提升建筑内的生产力。受访的公司预计，智能建筑将帮助他们提高生产力（77%），改善士气（79%），并使他们对优秀人才更具吸引力（80%）。

2. 推动智能、省钱的运营

在受访公司中，那些已完成智能建筑目标的公司已经看到运营效率提高了41%。

在资产、人员和流程之间实现实时数据可见性，使你能够做出更智能和主动的决策。这将降低运营、维护及资产生命周期内的成本。

在建筑中，正常运行时间至关重要。我们提供数字服务，结合技术、咨询和基于状态的维护，使资产在最佳状态下运行，从而减少维修或更换的高成本停机时间。例如，借助数据和人工智能驱动的技术，专业服务系统现在可以在故障发生前48小时检测到冷却器故障。

例如，江森自控的OpenBlue Enterprise Manager收集来自整个建筑的数据，并将其呈现给管理者。在访问一个活跃的仪表板、24/7的数据监控和实时报告的情况下，你可以轻松识别建筑性能差距，发现节省机会，并揭示问题，所有这些都通过一个统一的远程指挥中心完成。

3. 实现节能与有效的投资

智能建筑不仅能节省时间和金钱，还能节能并减少排放。

供暖、制冷和通风在住宅和商业建筑中占据了超过50%的能源消耗。通过自动化能源管理，你可以更准确地了解能源在建筑中的使用情况，进行针对性的调整，推动节省。

只需开始了解你建筑的能源使用、温室气体排放和水消耗，就能产生显著的影响。像OpenBlue这样的数字解决方案可以监控建筑的实时活动，并支持：

• 监测能源性能差距
• 确定成本削减机会
• 识别性能不足的系统
• 计算运营差异
• 模拟中央设备性能，以了解设施的节省潜力

这些机会并不局限于新建筑。通过升级旧建筑系统并增加建筑自动化控制，企业在提高效率方面看到了最大的改善，对环境可持续性目标产生了重大影响。最近，江森自控公司与考布县政府（Cobb County Government）合作，升级了十多个使用频繁的设施，显著减少了排放，并将公用事业成本降低了超过200万美元。

在赢得、服务和留住客户的竞争中，智能建筑对企业变得越来越关键。

“智能建筑不仅仅是一种趋势；它们越来越被认为是现代商业房地产市场的必需品，“江森自控副总裁兼首席技术官 Vijay Sankaran 说。“这份报告强调了对集成系统和专家合作伙伴的迫切需求，以驾驭当今商业房地产市场的复杂性并取得长期成功。”

这位高管表示，建筑物的数字化提供了一个巨大的机会，可以更清楚地了解设施如何运作以创造可持续、健康和安全的环境，这是商业房地产租户和买家的基本区别。报告还强调，75% 的零售和商业房地产领导者表示，智能建筑对于加速其数字化转型工作非常重要。

根据这项研究，近三分之二的领导者表示，智能建筑对于降低成本、加速可持续发展计划和推动业务增长非常重要。这些结果表明，零售和商业房地产行业的领导者正在寻找对建筑业主、居住者和底线产生积极影响的结果。

其他主要发现

• 竞争优势：投资智能建筑是一个竞争优势。智能建筑不仅帮助商业和零售房地产行业的领导者实现可持续、安全和高效的成果，而且使他们的设施在市场上具有竞争力。
• 集成差距：只有 13% 的商业和零售房地产领导者表示他们已经完全集成了建筑系统，导致效率低下和风险增加。缺乏集成数据和洞察正在降低运营效率 （62%）、降低客户忠诚度 （59%） 并增加监管处罚 （57%）。
• 重要信息：数据创建对于各个部门的决策至关重要，包括安全、可持续性和设施管理，许多领导者认识到他们当前面临的数据有限带来的风险。
• 合作伙伴专业知识：领导者正在寻找具有先进技术、集成能力和行业专业知识的合作伙伴，以推动智能建筑计划。

江森自控北美建筑解决方案总裁 Julie Brandt 表示：“作为智能建筑行业的领导者，我们深刻理解互联、数据驱动的解决方案如何更深入地了解建筑的性能，以及我们如何优化设备性能并实现主动服务。“这份报告证实了我们已经从客户那里听到的情况：智能建筑对于室内环境的设计、运营和维护至关重要，并最终产生价值。”

江森自控智能建筑战略的核心是 OpenBlue，这是一个行业领先的互联技术、专业知识和服务生态系统。通过组合来自建筑物中所有系统的数据并使用先进的 AI 增强数字体验，OpenBlue 提供了可操作的见解和控制措施，与孤立的系统相比，可以节省更多能源并减少更多排放。它还帮助客户简化碳披露报告和建筑性能标准的法规遵从性。

11月7日，由千家网联合陕西省土木建筑学会智能建筑与智慧城市专业委员会、陕西省土木建筑学会建筑电气专业委员会主办的2024年第25届CIBIS建筑智能化峰会西安站将在西安万丽酒店隆重举办。届时，来自中国建筑西北设计研究院 、西安电子科技大学、中国电建西北院等业内专家将携手全球知名智能化品牌企业，共同探讨绿色低碳、健康建筑、智慧楼宇、建筑能效管理等热点话题，分享如何利用更智慧、更高效、更安全、更低碳的智慧技术，共同开启未来美好智慧生活。