陈佳实教授做《关于大型重点智能建筑项目设计》的演讲

　　第10届中国国际建筑智能化峰会，引来智能建筑——综合布线又一片高潮。各行业人士一起分享陈佳实教授做《关于大型重点智能建筑项目设计》的演讲。

　　陈佳实：各位领导，各位专家，同志们，我讲的题目是大型智能化系统工程项目的设计。我们国家从1991年开始，智能建筑经过了开始的引入到发展，最后成熟，2005在我们国家智能建筑又有一个新的标准，就是提出了从《2005年建筑节能标准》的出台，智能建筑另外一个叫法绿色智能建筑，green，从2005年国际和国内都叫的很响，绿色智能建筑里面供应的内容包括两个方面，一个是节能减排，一个是健康舒适，办公环境也好，智能家居居住环境，要健康舒适，智能建筑是服务于绿色的。因为我给西塔做了两年的顾问，所以跟很多的老外，安防、BA等等，这些老外也在讨论，green智能建筑包括在各个子系统里面，比如说green  BA，green  IT、机房等等，所以现在这样一个趋势就促使我们要考虑主流技术。

　　今天我从1991年开始搞绿色智能建筑，也可以说见证了广东省从开始把5A引入，当时我们最早引出5A到广东省，到全国，开始了智能建筑，到现在2005年主要是做集成商，是搞智能建筑的总工，2005年以后就介入了业主的甲方，从白云国际会议中心智能建筑到西塔，这两个项目我都是他们的顾问，所以我今天讲的题目是以案例结合来谈设计的重要性。我跟很多的业主、集成商还有设计院在审查他们的图纸，审查他们的方案，他们的设计说明，对设计的重要性不太重视，所以在图纸、设计说明还有一级投标书里面，经常出现各种各样的问题和错误，我重点是讲一下这方面。

　　第一是设计的重要性。在智能建筑生命周期中，设计阶段对工程的好坏起着关键作用，所以现在有些智能化设计系统不行，得不到系统化工程优秀奖，很大程度是在设计阶段做的不够，我就希望同志们重视设计，设计不能出出问题。以往业主、设计单位不够重视设计深度与质量，造成图纸不断修改。边施工边修改，造成工程反复，拖延工期。

　　设计特别是在一些重点工程项目里面，我们把设计分为三个阶段，一个阶段是：总体规划设计，设计院进行设计，前一个阶段主要以业主为主，业主组织专家组进行规划系统设计，设计的成果我们在白云会议中心已经导入了这个形式，亚运会现在也是为了弥补做好规划设计，也搞了一本导则，总体规划导则是指导设计单位进入设计一个纲领性的文件，所以第二个阶段就是初步设计和深化设计。第三个阶段就是招标完了以后，施工工进程进行深化设计，我们把它叫做施工图纸阶段，这三个阶段施工图纸是为了将来施工，按图施工一个图纸说明，但现在我们有些施工图达不到要求，什么叫施工图？都没有搞清楚，所以从业主角度来看，有很多的图纸只是一个原理图，不管集成商也好，设计院也好，都是一个很简单的结构原理图，所以很多图纸也没有办法达到施工图的要求，所以这个也是我们非常重要的。

　　下面我讲一下设计的重要性体。现在白云国际会议中心，是一个非常好的经验，在白云国际会议中心2005年5月份，当时业主就是市政府，他们组织了一批专家有20个，到全国考察，然后由专家组写书，白云国际会议导则，依据这个导则来进行智能化工程系统的设计，一直进行到2005年9月份，设计单位总装工程设计院进入现场进行设计，现场办公，现场设计。设计阶段初步设计和深化设计也花了5、6个月，由于在现场办公效率很高，随时可以和业主沟通，所以设计是做的比较细。第三个阶段是示功图设计，所有的施工单位，当时有8个进场施工进行深化，业主都提出了深化的要求，施工图的要求，设计说明的要求。

　　西塔是2006年底开始设计，但是前期没有做规划设计，智能化业主没有找专家来搞，从2007年5月份，我进入西塔，实在是在赌，因为规划设计没有做，初步设计和深化设计会带来很多问题，一直到2008年招标差不多设计工作进行了接近两年，所以花了两年的时间西塔来进行设计，可以看到设计的重要性，设计里面所要解决的问题。

　　规划设计是一个很重要的阶段，所以需要解决的问题，介入一个大型的智能化系统工程，譬如说接到白云国际会议中心5栋楼，有酒店、会议、展厅、宴会厅、新闻发布中心这样一个大型建筑群落，定位是什么？定位要搞清楚，用户的需求要很清楚，就是业主对这栋楼的需求，第三个工程的范围，第四个特殊性，这样一个建筑群在进行设计的时候，要考虑它的建筑特点，工程的特点还有管理的特点，最后是你的理念。所以规划设计阶段非常重要，我们在白云国际会议中心是按照这样几个方面来制定导则的。初步设计，主要是出系统图，平面布点图等，深化设计就要出施工图。

　　一个设计做的好还是不好，对于设计单位，对于一个设计者应该有这样三方面的能力和要求，第一个要非常熟悉21世纪智能建筑的主流技术和主流产品，我讲的是主流，什么叫主流？主流就是成熟的在工程中得到应用的主流技术，下面我要把这两个案例主流技术给大家介绍一下。

　　第二个要非常熟悉最新的智能建筑的规范和标准，譬如说我最近看到很多设计单位到我们这里来审图纸，有些投标书去评审，罗列那些设计依据几乎80、90%都是2000年以前的，不是最新的，我这里强调的是最新。为什么要强调最新，因为规范和标准是专家们搞出来的，是反映专家对这个阶段的主流技术的理解，所以如果你不马上采用新的版本就会出现很多的设计问题，当然规范和标准也是最低的要求。

　　第三个强调对每个智能建筑建筑特点，比如说西塔是一个432米超高层建筑，上面是六星级酒店，从67—103层，不像白云国际会议中心，有两个星级酒店，一个叫A栋，一个叫E栋，中间有3栋楼，一共5栋楼，这三个楼中间是会议，展厅，宴会厅，新闻发布中心，而西塔酒店比白云要求要高，是六星级世界酒店，中间1—67层建筑特点是高档的写字楼，所以在写字楼里面要求是采用出租的，有5层的裙楼，会议、商场、商务，在裙楼上面还有南北两向的高档的公寓，6—28层。所以这样一个建筑的特点和白云国际建筑就要你来回答怎么做规划设计？怎么来进行施工图设计，这是一个必须要解决的问题，所以我们在白云国际会议中心导则里面，对特殊性描述的很清楚，下面我具体讲一下。

　　白云国际会议中心智能化工程项目特殊性，智能建筑GB50314在2000年制定的时候是共性的，缺少特殊性，我们当时提了不少意见，2006年版本里面强调特殊性，是办公写字楼，还是酒店，医院、大型的商场等等。白云国际会议中心是一个以政务会议为主的，两会包括党代会，国际大型会议的会议中心，大小会议厅65个，大至2500座，其中还有1000人国际会议厅，500人国际会议厅，还有25个地市会议室，30个小会议室、1000人宴会厅，新闻发布中心等，是以服务“二会”为主的大会堂，也是多功能的国际会议中心，因此我们在指导白云国际会议中心建筑特点的时候，把会议看的很重。

　　所以会议这一块功能是很齐全的，表决、同声传译、投影等等全都齐了，而且还增加了会务管理系统，来管理这65个会议厅，所以我们建了4个中心，白云国际会议中心在会议这一块建了4个中心，一个是会务管理中心，一个是数据中心，一个是视频直播转播中心，最后一个是新闻发布中心，这4个中心用端线联网集成，通过会务系统来实时管理。

　　当时为了给市政府领导汇报，我们把我们认为在总体规划设计里面，对白云国际会议中心建筑特点，工程特点和管理特点归纳成5个字：54321，五栋楼，左右两边星级酒店，中间会议展厅，是一个建筑群，所有的包括布线、网络等，必须按建筑群进行设计。四就是定位是以政务会议为主，所以建4个会议中心。三就是三大功能，我们网络架构包括酒店两个，会议，这样子建立三块。二级管理，一个管理公司来实施管理，就采用了二级管理一个中心，这个就是指导白云各个子系统包括集成动必须按二级管理个中心的原则来建造。

　　下面讲一下西塔的特点，特殊性，我认为西塔跟白云国际会议中心有类似的，也是可以分为三大块，三个区，只不过他不是独立的单栋楼的建筑，所以分三个区：酒店区、写字楼和裙楼区，高档公寓区，不同智能建筑群，而且西塔是两个管理公司，六星级酒店和四星级级别是独立管理，其它是越秀城建管理，所以我们提出来二级管理和一个管控中心仍然是可用，是分区集成，然后再总集成。

　　而且西塔还有一个特点，是高档的写字楼，是出租的，所以在布线网络和集成按照总体规划设计观，综合布线都必须按规划，按开放式办公楼来设计，酒店式是完全可以布点到末端的，我们的写字楼和公寓是只按GB标准来设计，由端口来进行对接。西塔因为是超高层建筑，环保节能要求很高，所以采用的是BMP空调系统，这是也是一个亮点和难点。

　　第二个是智能化系统工程与国家智能建筑规范的标准。国家的规范和标准是反映一个时期国内外的主流技术水平，随着智能化系统工程主流技术的发展，规范及标准都会修整，譬如2003年建筑的施工图深化规范，就不适合弱电智能化系统运作，由于对工程误导，因为里面很多要求没有把智能化作为一个主题，比如要求每个子系统设计方必须要提供电表，他那里面没有明确。最早期T161—92，那个时候BA是按照这个规范，那里面很粗糙，很简单，而且这个规范是机电的规范，现在2008年版本出来了，这个机电的版本，BA的规范由于那个时期没有专家委员会，没有做这个工作，从今年开始重新制定建筑设备监工系统的规范已经启动，可能到后年会提供智能化系统工程的BA规范，今年可能出台像电子会议系统的规范，这是经过专家审核的，我也参加了，马上就要出台，以后会议系统就按这个规范来执行。

　　这个规范讲的就是“最新”两个字，有些同志在做投标书和设计书的时候，不使用最新的，防雷技术规范，最新标准就是GB50343—2004编制，这个是最新也是写了最好一个规范，里面对弱电机房提了一个非常明确的要求，就是机房接着系统必须要做等电位连接网络，M也型，S型也行，但是很多人做这个缺少做这个，所以我们在白云国际会议就请防雷所按照这个规范制定白云国际会议中心设计通则机房防雷设计，作为设计单位设计的依据。

　　有的同志在设计安防系统没有按照GB50348—2004，这个规范也是比早期规范写的比较完整的，提出安防的集成，当时我们早期提这个很多人不太理解，集成三个模式，我已经倾向不以厂家为中心的安防集成模式来建立安全管理平台，所以这个规范里面要求这种大型工程也包括公安局的要求，必须建立安全防范管理系统，建立统一平台，将来对外可以和公安网络平台对接，对内各个子系统联网联动和集成。

　　规范是最低的标准，必须要满足的，实际深对不同的工程还有不同的要求。

　　下面是公安局对西塔包括现在要建的力通，珠江新城的烟草等等，39栋楼有一个对安防的要求，由于时间关系就不讲了。现在我讲一下主流技术和理念。

　　第一个主流技术是从白云国际会议中心、西塔还有亚运会工程，用系统集成，主流技术有几点，第一要建立分层，我们现在比较倾向用三层，设备层包括BA的集成，安防的集成，火灾自动报警，自动照明，公共网络的集成，这些集成都是设备层的。第二层是建筑层基层就是建筑设备管理系统BMS，这个集成把设备层已经集成的子系统往上基层。最后一个集成是BMS系统，物业管理系统，也包括应急指挥系统等集成。我觉得集成的基本要素有下面这三点：

　　一个就是不以BA厂家为中心，90年代有些厂家有自己的BA，有自己火灾自动报警，是以BA来实施集成，我们不要以这个来作为集成。第二个设计是从下往上，集成作为一个纽带，第三个要两级管理，一个中心原则。

　　综合布线及网络系统设计、分区设计，现在我发现很多设计单位，包括集成商在做综合布线，对于2007年的新版本应该详细去看一下，怎么按7个部分，而且这7个部分不要采用2000年以前的版本，按照7个部分对建筑群进行规划设计第二个部分综合布线设计要点有两个，第一个综合布线是基于网络设计的，所以对网络必须熟悉，白云国际会议中心，西塔我们建了5个网，一个是公共网外网，一个是办公网，白云国际会议中心。

　　还有一个保密网，那是内网，智能专网、无线网、语音网。在西塔由于有六星级酒店，网络又多了两个专网，而且要求所有的网络是物理隔离的，一个ADE的网络，一个是VOD网络，所以在布线网络第一个要点必须综合布线基于网络，特别是智能专网的设计目前是一个新的主流技术，白云国际是这样做的，西塔也是这样做的，在IP以太网上面所有各个子系统都统一采用智能专网来布点，来进行数据交流。

　　综合布线后，网络要基于管理，现在按管理来分，建筑群CD，楼层的BD和每个大楼的BD，每个楼层的FD，就是CD—BD—FD进行设计，这样的话每个大型的建筑CD在什么地方，BD在什么地方，有多少CD、BD、FD，这样就从管理层就非常清晰，所以我觉得布线网络应该注意这点。

　　最后一个我想讲一下关于超高层VAV空调系统BA设计，从广东省来讲，珠江新城几乎所有高档写字楼都采用VAV空调系统设计，这里面有几个基本的要点，第一个要点VAV智能化系统系统BA设计是一个集成的设计，从AHU到风管HU设计，到VAV这一管应该在一起做集成设计，以往我们参加上海环球，香港以及在广东地区做的，往往做的不太好的原因就是没有把它当做一个集成设计，甚至有的就把VAV当成一个集成去招标，招标完了以后再跟BA集成，VAV主要是控制问题，这三者要集成设计。

　　第二个VAV是全空气，所以对空气来讲跟液体不一样，空气流量是非常复杂一个系统，如果流速比较高的情况下，所以它的测量与计量精度是很麻烦的，不容易，做到精确度很高。这两个的难点中还有一点非常重要，就是我们要做VAV设计的时候，因为是按区域来提供每个房间的风量，控制区1给多少需要的风量，这样子就节能了，在控制区域1调整温度的时候，实际上是调整阀门，就会影响网管的压力，就会影响另外一个区域，这种区域我们叫做耦合，所以VAV系统是具有耦合的，同时精度是不高的，又是多变量，因为你调温度的话，温度变化的量是很大的，多变量非线性适配系统，因此从控制领域来讲就比较难，所以难点问题就是这个。风管的设计又是非常重要的方面，往往我们看到很多做风管设计的单位，没有考虑风阻，阻力平衡，所以图纸里面出现大量的问题。我建议大家在这个方面可以看一下美国加州出版能源委员会关于一篇反证的报告，叫先进的VAV  BOX系统，里面对风管提了一些非常详细的设计要点，可是我们很多图纸达不到，就是因为在设计的时候没有把很多人集合在一起进行VAV的设计，到最后还要补这一课。所以我觉得这是VAV难点，要亟待解决的，在国外是通过系统来解决，所以很多数据都是非常好的，我们没有。在日本做VAV或者美国都有一套系统，我们以后应该逐步来完善。

　　亚洲区一个老外提供的图，是跟压力无关系的，每个环节的风量和风管压力无关，这个图是双回路，实现双回路的控制，控制状况是最使用的，叫PRIC，所以一些最新的技术都会用到VAV里面来。

　　因于时间关系，我准备的很多东西就不讲了，谢谢大家。