海南市民打起节能“官司”--首例建筑节能纠纷始末

       千家网讯：住户觉得开发商外墙节能所实用的材料存在问题，业主将此事投诉到了住建部，首例建筑节能纠纷出现了。三亚市建设工程质量安全监督站近日专门组织召开专家论证会。

       三亚上新楼盘业主林先生认为，自己所买的楼盘建筑外墙采用的建筑节能材料不符合国家标准，于是委托朋友投诉到国家住建部节能处。住建部为此责成我省有关部门组织专家认证，近日三亚市建设工程质量安全监督站组织召开专家论证会，中国建筑科学研究院刘月莉研究员、华南理工大学建筑节能研究中心主任孟庆林教授和海南建筑节能中心总工程师于瑞等国内权威建筑节能研究机构的专家应邀出席本次论证会。据了解，该楼盘外墙节能使用了一种来自美国的新材料盈速粒。

       三亚市建设工程质量安全监督站组织召开专家论证会，对该楼盘外墙采用的盈速粒隔热材料是否符合节能要求和规范进行了专题论证。在论证会现场，一个由厂家提供的实验模型，在模拟日光的浴霸灯下，添加盈速粒的涂料隔热效果非常明显，比没有添加盈速粒的涂料温度低了60℃以上。

       经过为期半天的热烈讨论，与会专家一致认为，海南作为热带地区，应该根据本地实际采用合适的建筑节能材料。由于夏热冬暖地区建筑能耗主要是空调产生，海南的建筑外墙节能主要功能应该是强调隔热，而不是保温。盈速粒经论证其隔热效果明显。此次建筑节能纠纷告一段落。

       笔者觉得出现纠纷未尝不是一件好事：第一、好在住户对住宅的节能指标更加关注；第二、好在住户对房屋的各项参数有了更好的了解，促使开发商提供更好地服务。市场导向影响行业发展，用户提出节能需求，开发商才能更好地重视，从而影响到整个施工的设计、实施、维保等方面。据了解，这起纠纷不仅引起业内关注，还引起了很多网友的关注。有网友对林先生的投诉行为给予支持，认为作为消费者能够有这样的意识，给了开发商和建筑商一个信号，即建筑节能将逐渐从政府主导转变为市场主导，节能将成为消费者关注的住宅性能指标。这些对节能的关注也势必会推动海南建筑节能市场的发展，规范建筑节能市场，促进相关标准的尽快确立，促进绿色生态建筑节能新技术和新产品的推广应用，并同时将把先进的建筑节能新技术推向市场。（于飞）

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