中创立方：智能建筑管理专家——访北京中创立方软件有限公司执行董事黄丹华先生

　　中创立方从成立之初，就致力于智能建筑领域的系统集成服务和建筑节能。经过几年的发展，中创立方从集成软件的专业制造商向智能建筑能源管理专业服务商转变，给建筑提供全方位的智能能源管理服务。千家网记者日前采访了北京中创立方软件有限公司总经理黄丹华先生，黄总向我们介绍了中创立方近年来的公司发展情况。

　　北京中创立方软件有限公司执行董事 黄丹华

　　千家网：2011年最令您印象深刻的行业事件是什么?

　　黄总：2011年令我印象深刻的行业事件不是某一件，而是国家在节能减排政策方面一系列的组合拳。我们看到政府在节约能源、降低能耗方面的决心和行动的力度，尤其是针对国有建筑和大型公建的能源监管体系的建设。2011年政府出台的相关政策和通知，比如《合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》，对我们的工作有相当大的指导性;另外“十二五规划”方面相关政策的出台使我们的工作更加容易。中央在“十二五规划”里面强化了节能目标责任，在交通、工业及民用建筑等方面完善了节能法规和标准，我认为这方面对我们做节能管理的指导性比较强，而且对各级政府和企业方面的节能需求也有一定的针对性。

　　千家网：这些政策出台后，对中创立方的销售业绩有没有大的提升?

　　黄总：2011年相关节能政策的出台，使我们的工作更加顺畅，我们的用户数量呈现爆发式的增长，在工作中明显感觉到与业主、企业以及政府相关领导沟通的时候，对方能很明确地表达自己的需求，不像原先需要我们做教育式或辅导式、普及式的沟通。国家把楼宇智能化、节能减排放在“十二五规划”里，这对于我们中创立方发展壮大更加充满信心，同时我们也希望这个行业能健康快速地发展，使我们的生存环境越来越好，社会认知度越来越高。

　　千家网：请谈谈中创立方在2011年的收获，以及新一年的工作目标。

　　黄总：中创立方在2011年业绩实现了大幅增长，客户对我们的认可在2011年又得到了加深和巩固。我们在楼宇自动化、系统集成、能耗管理方面，与业主有着十分深入的沟通和试点应用。

　　2012年，中创立方将会和中科院等单位合作共建一个国家级建筑能源实验室，用来探索和研究物联网对于建筑的应用，楼宇智能化大量的应用是基于物联网的范畴，这一块将是我们研究的重点。我们会投入研发队伍，以及现有的成功案例，我们期望将来能够为楼宇智能化作出新的贡献。

　　对于2012年的目标：我们希望能够把我们这些年服务国内外的先进经验，结合中国实际需求，推出适合中国的现有建筑和企业的建筑能源托管服务。我们提供的能耗管理托管服务，是指把用户自有的物业托管给我们，我们对其进行整个的能源管理以及相关系统内容的管理，主要针对于建筑管理，包括建筑子系统的运行情况、能耗使用情况、改造解决方案，甚至于一些日常的节能操作，我们都会替客户做到位。我们希望能够把这个建筑能源托管服务的内容和质量，做到让业主满意，切实体会到我们在建筑节能方面这么多年积累的经验和对能源服务的理解。

　　千家网：据了解，现在很多企业都在做建筑能效管理，中创立方的能效管理系统有何独到的优势，能够让其在众多套系统中脱颖而出呢?

　　黄总：首先，中创立方希望能够在建筑能源管理方面做一名探路者，为大家找到一个方向。因为我们在建筑管理领域和楼宇集成领域获得了一些成绩，这对我们进行建筑能效管理工作是十分有帮助的。通过我们大量实践，找出适合中国建筑节能切实有效的办法。我们在节能技术研究和工程实施方面确实投入了大量的成本，很多行业专家和科研人员都是我们的团队成员。从目前来讲，很多的能效管理系统仅仅停留两个方面：第一方面，仅仅是水、电、气等建筑能源信息采集与统计，对能源信息进行简单的处理和分析，应该准确定义为建筑能耗的分项计量;第二个方面,只是某个子系统的能效管理，没有全面考虑建筑各个子系统与全生命周期的能效管理。能效管理绝对不是简单的分项计量，中创立方的能效管理不仅考虑到水、电、气等建筑的基本信息，对涉及到建筑相关的一切信息全部都给予考虑，包括人流的密度、建筑的属性、维护的结构、气候的条件、用能系统、客户满意度等数百项指标。中创立方的能效管理系统还会考虑到全生命周期的能源需求，结合业主需求并且听取专家分析意见，制定最适合业主的能源管理策略，并跟踪考察能源效率。中创立方是从管理的角度去架构软件系统，对业主的能源需求进行深入理解与贴身的能源管理服务就是我们中创立方的核心竞争力。同时我们的系统不仅仅可以提供能效分析等功能，而且还可以为业主的认证提供强有力的数据支撑，例如在LEED、BREEAM、三星认证等领域，并可扩展到一个全面能耗数据平台，为业主及物业作为能源服务中心提供远程的节能服务。

　　千家网：您认为能效管理系统走进家庭还需多久?中创立方是否会将家庭能效管理这块作为未来的市场呢?

　　黄总：我认为能效管理系统真正走进家庭还需一段时间，目前来讲，设备和价格问题都是能效管理系统向国内家庭普及的障碍。但中创立方在家庭能效管理方面的工作一直都在进行，随时准备着进入普通家庭领域。中创立方的能效管理系统已经包含了很多家庭能效管理的内容，比如说我们现在做的很多酒店的客房能源管理的项目，尤其是五星级和超五星级的客房能源管理项目，其复杂程度和居住环境建筑结构其实和家居很相似，但复杂的要求和目标远远要超过家庭的能效管理范畴。

　　千家网：您觉得现在建筑节能方面还缺少哪些政策支持?

　　黄总：我希望国家能够出台关于民用建筑强制节能方面的政策，比如现在的阶梯能源价格体系，能够让每个家庭、每个业主对日常的能源支出能有个控制、约束力，对我们行业的发展、对我们的智慧化节能的方向都将是一个很大的推动力。目前建设部和相关的管理部门已经开展了国有建筑和大型公建的能源监管体系建设，目标就是对民用建筑建立用能标准，将节能行为落到实处，我们也希望能够尽快的出台相关标准。

　　千家网：您认为建筑节能领域目前最缺乏的是什么?

　　黄总：我认为目前建筑节能领域最缺乏的是行业标准和规范，能源管理不仅仅是简单的技术问题，它是结合了最新节能技术和管理信息的综合问题，建筑节能与建筑所在地的气候、地理条件、建筑设计的结构和规划、以及施工实施、业主的运营管理方式、建筑使用的特性、管理团队的信息化水平、以及制度是否完善，行业用能特征等一系列因素都有关系，因此是非常复杂的。中创立方提出的解决方案会根据建筑的使用属性，针对不同的应用行业制定详细的标准和规范框架，在此基础上细化技术与实施，才能根本的解决建筑能源管理上的难题，所以我们不太赞同去强调某种单一技术或某种单一设备的节能效果，我们认为这个是不可取的，节能一定是综合的一体化节能。

　　千家网：您认为中创立方现在所做的系统集成和能效管理能否突破传统的营销方式，也步入电子商务模式?

　　黄总：电子商务我觉得将来肯定是方向和趋势。毫无疑问，未来一定是网络化的社会，我们也会随着社会大趋势的发展，适时加入到电子商务中去。坦率的讲，电子商务对于目前我们的业务来说，还不能作为一个主要的营销方式，我们的产品不是简单的快速消费品，不是模块化的产品，服务也不是无差异的服务，我们需要和客户面对面的交流，我们会给客户提供很多有针对性的切身服务，和一对一的有特点的解决方案，这样才能给客户一个满意的产品或者服务，所以绝不是可以用网络快速解决的销售过程。但我们会根据需要考虑电子商务这种模式，今年也有计划进行一定的尝试，但不会完全依赖于电子商务这种模式。