绿色物联网建筑升级、浅谈能源成本管理及IP技术应用

　　“更智慧的建筑、更智慧的生活”——2017年第十八届中国国际建筑智能化峰会北京站于11月23日下午在北京国宾酒店成功举办。同方泰德节能业务经理李华岩围绕《升级您的绿色物联网建筑、浅谈能源成本管理及IP技术应用》的主题在本次峰会和大家交流看法，他表示，同方泰德作为国内领先的城市能源、智慧节能服务商，业务覆盖了大量智慧建筑与园区、智慧交通、智慧能源，同时提供相应专业技术，还有EMC、EPC专业合作模式，基于IP技术去帮助业主、企业客户满足建筑节能减排指标、大数据分析，降低建筑全生命周期的使用成本等需求。

　　同方泰德节能业务经理 李华岩

　　以下是李华岩先生的现场演讲实录：

　　（现场实录，错误之处在所难免，千家网做了不改变原意的优化修改。特此说明）

　　尊敬的各位同行下午好！借此机会给大家分享一下我们在节能行业里面的实际应用。同方泰德源于清华大学，作为城市综合节能化服务商，同方泰德的业务覆盖了智能建筑与园区、智慧交通、智慧能源等方面，同时提供相应专业技术，还有EMC、EPC专业合作模式，帮助我们业主、企业客户完成节能减排的指标。

　　节能就是从节能、节水、节地、节材和环保的角度，在社会、经济与环境之间找到一个平衡点，完成企业责任和个人责任。从建筑能耗和运维成本上，我们结合近些年大量工程经验总结，做了一定分析。建筑全生命周期中，建筑整体设计理念、最佳设计实践经验、还有比较流行的BIM模型建设，是作为整个建筑成本中重要组成部分。我们要考虑采取高性能系统，先进的控制策略，充分利用自然通风、照明降低整个建筑能耗。

　　另外一部分的建筑成本体现在日常维护中。其中，设计和建造大约占整个建筑生命周期中的5%-10%；大量费用消耗在维护保障中，运营占60%-85%；翻新、改建等占5%-35%。通过全面监视系统运行，定期调整运行策略，不断的调整运行状态，从而降低整体能耗。近些年在不断增加仪器仪表计量，能够让我们更加客观看到整个建筑的能耗处于什么水平，通过个性化的策略，不断的改善，增加仪器仪表的监控、监视，同时对系统进行定期升级，使建筑维护成本趋于合理化调控区间之内。

　　BMS正在为您的物联网建筑进行升级，能源成本概念和技术升级改变了我们创建和使用建筑管理系统的方式。

　　这张图可以看到我们在近段时间，不断的把一些新的应用到智能楼宇中，最开始只是一个简单的IP，后来有一些无线大量技术应用到楼宇自控系统当中。我们提供基于物联网、基于IP传输方式解决方案，所有这些主要控制器，还有它的处理终端都可以直接连到以太网上，使所有设备监控，所有设备数据及时汇总到这个平台上。下图是同方泰德互联性BACnet/IP & Wi-Fi 节能控制产品，可以连接到Wifi组网，可以利用很小的无线收发器，可以完成固定区域内所有的控制器之间的互联互通。

　　物联网楼宇IP技术解决方案的优势在于，可以增进IP技术在整个建筑中的应用，能够降低耗材成本；同时内嵌式的网络服务终端无需附属独立的管控服务器，只要有网络的地方就可以进行外部访问，并且安卓手机、苹果手机等智能终端可以随身随时进行管理；网络结构更简单，对网络的诊断可以进行实时监控，有助于整个系统处于良好的运行水平之上。

　　上图是我们的IP架构连接，体现出楼宇智能系统所有主要设备可以基于IP进行连接，所有监控室、路由器、主动模块还有其他模块，包括移动终端都可以基于IP进行实时数据传输，所有这些模块我们在国内包括国外，我们的实际案例当中不断应用，而且应用到两三年的时间。基于这个IP模块我们可以实行不断扩展，可以支持BACnet/IP，同时可以支持第三方通讯。上端有无线组网，这边可以接一些本地面板或者收操器，进行多方位的控制。无线组网大大方便了后期调试。用一个手机直接下载一个免费APP可以进行访问和操作。后期维护过程当中，最终用户可以实时进行访问，或者进行部分参数修改，可以提供很大的便利条件。

　　我们控制器采用BTL认证控制器，所有控制器里面可以内嵌界面，所有控制器可以支持IP和无线组网，同时支持有限IP和无线wifi，包括支持wifi网桥，两个以太网关口允许控制器连接拓扑。还有基于移动端应用，可以进行访问、编程、操作、后期维护，还有远程智能操作都可以基于手机进行完成。

　　界面简化到一个嵌入式方式，可以进行触摸式操作，这样无需物业人员到中控室或者电脑上登陆，在终端上就可以访问和设定。

　　基于IP，进一步提升建筑商业等级，提高节能分析手段，实现楼宇运行精细化管理，降低建筑全生命周期的使用成本，这就是同方泰德解决方案可以为您带来的行业商机。