2024年3月底，湖南省长沙市住建局、市财政局联合印发《关于开展装配式农村住房建设试点工作的通知》(以下简称“通知”)，明确将加强财政支持，通过市级村镇建设专项资金对装配式混凝土结构、钢结构(非轻钢)、木结构农村住房建设给予适当奖补，减轻农民负担。近年来，长沙以首创精神推动建造“绿色农房”，智能建造与新型建筑工业化协同发展，此次开展装配式农村住房建设试点工作，势必进一步增强新型建造方式在建设和美乡村中的作用。
从长沙市住建局获悉，将开展为期2年的装配式农村住房建设试点，对装配式混凝土结构、钢结构(非轻钢)、木结构农村住房建设给予奖补，符合条件的每回农村建房，将不再是沙子水泥砌红砖，而是工厂里预制好的墙面、楼板直接在现场像造汽车一样建“绿色农房”，又快又好!现在，符合条件的装配式农村住房建设，还能拿到最高5万元/户的奖补。
奖补实行“先建后补”，试点期2年
通知由长沙市住建局和长沙市财政局联合印发，其中在政策支持板块强调要“加强财政支持”，明确以农民实际支出略高于传统建筑方式支出为尺度，对农民建设自住自用的装配式农村住房，按照建筑面积平均奖补400元/m²,最高不超过5万元/户。对企业(个人)建设民宿等具备“平急两用”转换条件的的经营性装配式农村住房，按照建筑面积平均奖补200元/m²,最高不超过2万元/栋。
在农村建房，到底怎么样的才算是装配式的，才能申请补贴呢?通知明确，市级村镇建设专项资金奖补的装配式农村住房，除基础可现场浇筑或砌筑外，其他主体结构构件(梁、柱、楼板、内外墙板、楼梯等)应全部采用工厂化生产的构件进行现场组装。
依托装配式建筑生产企业、试点示范项目，各区县(市)住建部门和各相关行业协会要积极利用现有培训项目和计划，争取培训经费，创新培训模式，分类开展基层装配式农村住房建设管理人员、企业技术人员、农村建筑工匠培训，培养一批装配式农村住房建设管理人才和实用型技能人才。
另外，鼓励金融机构对开展装配式农村住房建设的项目和企业开辟绿色通道，加大信贷支持力度。通知要求，市级村镇建设专项资金对装配式农村住房奖补实行“先建后补”结算方式，试点期限为2年。
各区县(市)可参照市级财政奖补政策，结合实际情况，制定本地区配套奖补政策和实施细则。要建立健全奖补资金管理使用制度，做到专款专用。
通知要求由装配式企业通过控制成本，自愿决定参加试点，支持企业提供菜单式服务，根据宅基地尺度、地方习俗，提供设计方案和报价。长沙市住建局根据企业报名情况，组织专家评审，并根据评审结果每年公布参与企业的名单和产品目录，方便群众自主选择。
其中，湖南诚友绿色建筑科技有限公司的“全装配式绿色农房”主体建造体系属于本次奖补政策推荐的装配式混凝土结构建造方式，全装配式绿色农房是诚友绿建倡导和引领的新型农村自建房建造体系，装配式绿色农房是采用钢筋混凝土复合密肋夹芯板一体化保温材料以全装配式建造技术建造的低碳、健康、智慧、安全的现代宜居农房。这种全装配式绿色农房只需要五到七天就可主体完工，诚友绿建是全装配式绿色农房建造方式的倡导者与引领者，专为回乡建房人群提供从设计施工到交付验收的一站式服务，其产品的主体结构为公司自主研发生产的钢筋混凝土复合密肋夹芯板，可降低运行能耗及减少钢筋材料，绿色农房主要建材用量能减少30%左右；具有抗震8度、保温隔热降噪、双重防火、防水防渗漏等优势。一栋绿色农房主体五到七天完工，2个月内即可精装交付，所建成房屋冬暖夏凉，有效杜绝传统住宅居住使用年限过短、噪音大、易潮湿等缺陷，提高了居住的舒适性、实用性、安全性。
与传统建筑方式相比，绿色装配式农房采用工业化生产方式建造，具有节约水资源、节约材料、节省工期等特点，有利于减少施工过程中造成的环境污染影响，减少建设过程中资源浪费和能源消耗，改善农民居住条件和居住环境，让农民不仅有房住，还住得安全，住得节能、住得舒适。
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