2025年12月11日，由千家智客主办、广东省土木建筑学会建筑电气专委会协办的第26届CIBIS建筑智能化峰会在广州东方宾馆成功举办。在“碳索新机，筑AI未来”的大会主题下，智能建筑、绿色低碳、能源管理、AI赋能等关键词被反复提及，成为当前建筑智能化行业最具共识的发展方向。
峰会期间，台达-中达电通楼宇自动化事业部产品与解决方案部总监佘凤程接受了媒体采访，围绕AI浪潮与低碳转型叠加背景下楼宇自控系统的角色演变、新技术应用、能效与运维实践，以及台达楼控未来重点布局方向等，进行了系统而深入的分享。透过佘凤程的观点，可以清晰看到，楼宇自控正从传统设备控制逻辑，迈向以数据、能源和全生命周期价值为核心的新阶段。
台达-中达电通楼宇自动化事业部产品与解决方案部总监佘凤程
从“设备控制”到“能源管理”：楼宇自控的运营策略正在改变
在“双碳”目标持续推进、能源成本与碳约束不断强化的背景下，楼宇自控系统正在被重新定义。佘凤程表示，AI浪潮与低碳转型是推动楼控行业发展的两大关键驱动力。随着相关技术和应用不断成熟，楼宇自控已不再局限于传统的设备联动与基础控制，而是逐步延伸至能效管理、运行优化和智能决策层面，成为建筑实现精细化管理与可持续运营的重要支撑。
传统模式下，楼宇自控更多聚焦于设备层面的基础控制功能，如空调启停、风机调速、阀门开关等。这种以“设备运行”为中心的被动式、反馈式控制逻辑，已难以满足当前建筑节能、精细化运营及能源协同的迫切需求。
佘凤程认为，楼宇自控的首要变化体现在从设备控制向能源管控的转型。在AI赋能下，楼控系统不再仅对单一设备进行响应式控制，而是开始围绕整体能耗目标，对建筑能源系统进行预测、分析与主动优化。
在实际应用中，台达已将AI算法融入能源管理体系，通过对历史运行数据、负荷变化规律及设备性能参数进行建模，实现预测性控制与动态优化。相比传统方式，这种基于数据与模型的控制策略，可在保障舒适度与可靠性的前提下，实现整体能耗超过20%的优化提升。
其次，楼宇自控的管理边界正不断扩展，从单体建筑走向园区级、系统级的集中管理。随着分布式能源、新能源与储能技术的广泛应用，建筑正从单纯的能源“消耗端”转变为能源系统中的重要节点。
佘凤程强调，楼控系统恰处于负荷侧与控制侧的交汇点，是实现能源协同的关键枢纽。台达已在楼控体系中引入虚拟电厂理念，将建筑负荷(尤其是空调等高能耗系统)与发电侧、储能侧进行协同调度，从而提升能源消纳与调峰效率。
第三个显著变化，是楼宇自控从一次性交付向全生命周期运维与能效管理的转变。过去，楼控项目往往在系统验收后即告结束;如今，业主更关注建筑长期运行中的能效表现与运维成本。
在AI与数据分析技术的支撑下，楼控系统可在建筑全生命周期内持续优化控制策略，使能效水平随时间不断提升，而非如传统系统般“越用越差”。这一转变，正重新定义楼宇自控的长期价值。
新技术重塑底层架构：物联网、边缘计算与数字孪生的融合演进
佘凤程指出，传统楼控系统通常采用三层网络架构，依赖总线型通信，这使得系统的响应速度和扩展能力受到限制。在新技术的推动下，这种集中式、低灵活度的架构已难以应对复杂的应用需求。
在末端层面，台达率先推出了具备物联网功能的智能传感器和执行设备。这些设备不仅是数据采集点，更是集成了计算、通信及控制逻辑的“智能节点”。这些节点可以进行信息交互并在局部区域内实现协同控制，从而减少对中心控制器的依赖。
佘凤程进一步提到，台达自2016年起，通过旗下两个子品牌——Delta Controls和LOYTEC，已全面推动楼宇自控行业的物联网化。特别是在Delta Controls领域，其控制器不仅支持物联网节点的接入，还能够通过IT技术(如Python、Node-RED等)将控制逻辑和设备节点转换为可以被物联网识别和连接的元素。这一创新举措，使得台达的楼控系统具备了更高的互联互通能力，标志着行业在智能化与互联化方面的突破。
在控制层面，台达进一步提升了边缘计算能力。佘凤程介绍道，台达最新的Red5控制器融合了物联网边缘计算功能，支持多种IT算法，可在边缘侧完成数据处理与决策，从而实现对复杂工况和突发变化的快速响应。
同时，数字孪生技术的引入提升了楼控系统的“可感知性”和“可决策性”。台达构建的3D数字孪生平台，不仅可以直观地展示建筑的运行状态，更将实时数据、AI分析与控制策略整合为一个完整的闭环。在该平台上，系统可以深度分析运行数据，识别潜在问题并提出优化方案，同时将分析结果转化为控制指令，实现从“可视化”到“可执行”的跨越。佘凤程认为，这种闭环能力，正是数字孪生技术真正走向实用的关键。
Red5系列控制器
数据驱动的闭环控制与既有建筑“轻改高效”实践
随着新建建筑增速放缓，既有建筑的节能改造成为行业不可回避的现实话题。然而，高投入、长周期、回报不确定，始终是业主在改造决策中面临的核心顾虑。佘凤程表示，台达在大量实践中总结出一条适合既有建筑的改造路径——“轻改高效”。
首先是以数据为基础的快速调研与评估。通过专业团队与软件工具，台达能够对建筑机电系统与用能情况进行系统分析，快速识别节能潜力点，并对节能效果和投资回报进行量化测算。
其次是轻量化改造策略。不同于“大拆大建”的传统改造方式，台达更强调对既有设备的评估与利旧。通过强大的互联互通能力，将原有设备纳入新的控制与管理体系，在必要环节进行针对性升级，从而显著降低初始投资。
第三，也是最关键的一点，是AI技术的持续加持。通过数据驱动的闭环控制，系统能够在改造完成后不断进行参数优化与策略调整，使节能效果持续释放，而不是在初期达到峰值后逐步衰减。
在这一过程中，数据不再只是“展示结果”，而是成为驱动控制和优化决策的核心资源。这种模式，为既有建筑改造提供了一条兼顾可行性与经济性的现实路径。
面向零碳与关键场景：台达楼控的未来重点布局
在建筑行业加速迈向“零碳楼宇”“绿色园区”的进程中，楼宇自控系统正成为实现低碳转型的核心技术体系，而台达凭借长期的技术积累与率先实践，已在这一转型路径上走在行业前列。
佘凤程表示，台达在绿色建筑与零碳实践方面，并非停留在理念层面，而是通过自身建筑与园区进行长期验证。台达在中国拥有多个厂区和办公建筑，均按照高标准绿色建筑体系建设和运行，这些实践经验为对外项目提供了重要参考。
在产品层面，台达围绕绿色目标进行系统布局。从低能耗、高可靠性的控制器，到支持WELL、LEED等认证加分的产品设计，再到直流照明等创新应用，台达通过大量细节优化，帮助客户在设备和系统层面降低能耗与碳排放。
在方案层面，台达不仅提供技术产品，还通过专业团队协助客户完成绿色建筑、ESG及可持续认证，帮助业主将绿色目标转化为可执行路径。
展望未来，佘凤程认为，台达在楼宇自控领域的重点发力方向将集中在三个方面：智算中心、关键场域控制以及既有建筑更新改造。
在智算中心领域，台达凭借在电源、UPS、储能等方面的深厚积累，具备显著优势，楼控系统可与数据中心基础设施深度融合，实现高可靠、高能效的制冷与能源控制。
在关键场域，如实验室、手术室、生物医药及高端制造等，对控制系统的精度与稳定性要求极高，这也将成为台达技术能力集中体现的重要方向。
而在既有建筑领域，随着存量市场持续扩大，如何在保障投资回报的前提下实现节能升级，将长期成为楼控行业需要持续面对的重要挑战。
结语
在AI与双碳目标的双重驱动下，楼宇自控行业正站在新的历史节点上。它不再只是隐藏在建筑背后的技术系统，而正在成为连接能源、数据与运营的核心平台。
通过对技术架构的持续升级、对数据价值的深度挖掘以及对行业趋势的前瞻布局，台达正在参与并推动这场深刻变革。正如佘凤程所言，未来的楼控，不只是“控制设备”，而是帮助建筑在复杂能源与运营环境中，持续做出最优决策的智能中枢。
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