2025年12月1 日，由千家智客主办、广东省土木建筑学会建筑电气专委会协办的第 26 届 CIBIS 建筑智能化峰会在广州东方宾馆圆满落幕。本届峰会以 “碳索新机・筑 AI 未来” 为主题，汇聚建筑、电气、智能化、家居、物联网等多领域专家学者与知名品牌代表，共探行业发展趋势与技术创新。施耐德电气数字楼宇和智能系统产品市场部负责人魏琨发表《智慧楼宇的 AI 时代》主题演讲，深入分享企业在智慧楼宇 AI 领域的实践探索。
魏琨在演讲中表示，宏观趋势及客户需求变化为智慧楼宇技术变革带来外部驱动力，具体呈现三大变化趋势：
其一，建筑行业减碳成为双碳核心路径。当前，建筑领域减碳已成为实现 “双碳” 目标的最大难点和关键所在，针对建筑能耗问题，国家已出台相关法规和规范。
其二，综合能源系统管理指标在建筑场景逐渐多样化。能源系统评价指标涵盖四大维度：能源效益指标(能源综合利用效益及配置情况)、经济效益指标(系统经济效益)、环境效益指标(系统对环境的影响程度)、电网互动性指标(系统与电网的交互程度)。
其三，楼宇自控系统从监控到预测优化。策略优化自动控制、预测性运维成为核心方向，楼控视角的能源管理依托 HVAC 设备用能，从设备维护和性能调优两个方向开展，最终进阶为自动节能控制及提前运维的闭环管理体系。
“客户对智能化、数字化的要求越来越高、越来越复杂，我们必须接住这些需求，真正传递客户价值。” 魏琨指出，楼宇相关客户可分为三类，诉求各有侧重：管理层关注工厂正常运营、节能减碳，核心是合规与省钱;运维管理人员聚焦系统稳定，关注 24 小时待命与快速解决方案;一线运维工程师希望工作流程简单、易上手，避免意外与繁琐操作。
魏琨强调，自动化到数字化再到智能化是技术发展的内因驱动，在外部宏观因素与客户需求的双重推动下，智慧楼宇行业亟需技术进一步突破。
智慧楼宇 AI 化演进：从数字化到智能体的三阶路径
魏琨提出，几乎所有行业从自动化向 AI 化转型，都遵循一条清晰路径，智慧楼宇领域亦不例外：
第一阶段是数字化阶段。人在控制机器的过程中发现操作复杂，对 “简单化” 的需求催生了数字化，各类软件看板、自动化工作、流程编署等应运而生，核心是提升可视化程度与用户体验。
第二阶段是助手模式。人类设定目标后寻求 AI 建议，通过数字化工具替代部分工作，但 “含人量” 仍较高，需要人类大量介入判定，本质是 AI 辅助决策的阶段。
第三阶段是智能体模式，也是目前可见的终极模式。该阶段 “含人量” 极低，人类仅负责目标设定与资源管理，其余工作 —— 包括工具使用、执行与闭环 —— 均由智能体自主完成。
魏琨表示，技术变化带来的核心是价值主张的转变。在 AI 时代，客户更关注工具背后的结果而非工具本身，传统数字化推广面临转化周期长的挑战。因此，施耐德电气提出三大价值主张：
一是以 “收益作为商品” 销售，直接向客户明确节能等实际效果，而非仅推广工具;二是确保流程闭环，解决行业方案中 “价值无法归因” 的痛点，让客户清晰感知 AI 带来的改变;三是衡量 To B 端 AI 产品的成功标准 —— 既要具备粘性，更要深度嵌入客户工作流程，完成工作闭环。
魏琨详细介绍了施耐德电气的两代核心 AI 产品，展现从技术探索到落地应用的全过程：
SpaceLogic™ AI Box：2023 年推出的行业首个 AI Box 产品，如今已成为楼宇节能领域的标配 AI 方案。该产品基于 “暖通机理 + 机器学习” 双驱动，融合 “单独设备 + 整体系统”“离线训练 + 自我学习” 能力，具备控制模拟仿真等功能。其核心优势在于两点：一是模型精度，依托施耐德积累的大量末端侧、冷源侧设备曲线数据;二是仿真调试过程，引入 AI 智能体自训练，实现快速收敛迭代，最终向客户明确承诺节能效果。
EcoStruxure Building GPT：2025 年人工智能大会首发的行业首个融合暖通运维、楼宇运维与大语言模型的智能体产品，技术基础涵盖智能体、知识图谱、大模型等。其核心特点是可根据项目特质提供定制化解决方案，具体应用场景包括：物理空间查找，帮助新员工快速定位设备点位与相关信息;故障排查，基于楼控系统实时数据与机理性原理，分步给出精准解决方案;透明化思考过程，向使用者展示判断依据(国标条款、传感器数值、计算逻辑)，有效规避 AI “幻觉” 问题。
魏琨表示，两代产品的推出，标志着施耐德电气将传统楼宇自控系统向 AI 化推进了重要一步。
谈及智慧楼宇 AI 的未来发展，魏琨回顾了行业技术路径：纯物理驱动与纯数据驱动的第一次融合，诞生了 AI Box(数字孪生);专家经验与大模型的第二次融合，催生了 Building GPT。而第三代融合的方向，将是 AI Agent 智能体与数字孪生的打通 —— 用智能体训练、收敛数字孪生，同时借助数字孪生寻找智能体的应用边界。
“未来的产品不应是简单工具，而要具备独立思考能力与能动性，主动开展工作。” 魏琨强调，技术将从 “以指令为中心” 向 “以意图为中心” 渗透，理解用户 “言外之音”，这需要 AI 具备更强的推理能力，贴合人类工作与思维方式。未来，人只需提出指令，AI 即可完成大部分工作闭环，仅少数物理层面的工作需要人类介入。
演讲最后，魏琨引用《礼记・中庸》“博学、审问、慎思、明辨、笃行”，提出对未来 AI 的核心要求：更强的数据训练能力、提示工程能力、思考框架设计能力，以及与人类价值观的对齐能力(AI 伦理道德治理)，最终实现 “AI 不是工具，而是执刀人” 的目标 —— 以自主决策创造实际价值。
魏琨表示，施耐德电气将持续深耕智慧楼宇 AI 领域，以技术创新推动行业升级，助力建筑行业实现减碳目标与高效运营。
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