近几年来，BIM在设计和造价阶段的应用已较为成熟，逐渐流行了起来，施工阶段的应用正处于发展阶段，改变了传统的施工方式，减少了施工成本，而运维阶段则会是 BIM 未来发展的方向。那么在现有的建筑产业生命周期中，施工BIM有必要使用吗？能解决哪些问题呢？

在建筑工程施工过程中，经常会遇到很多问题，相信大多数人都经历过，比如图纸和实际做的不一致、结构柱梁不协调、管线不规范、完工后不符合法规要求需要返工等等情况。而施工BIM就能很好的解决这一问题，打破传统的2D套图限制，建立3D空间的数字建筑，将现场施工会产生的问题，提前在数字建筑中检查出来，及时发现设计矛盾及盲点，在施工前就改正过来，减少不必要的重做和浪费也就相当于降低了成本，为工程沟通大大提高了效益。

施工BIM能够为业主带来明显的价值回报。BIM实施之前先制定正确的策略，明确目标、分解步骤、减少返工、缩短耗时，产生最大的效益。实施内容包括制定企业BIM战略、建立BIM应用环境、建立BIM团队、审核BIM实施过程及BIM工作进度成果等。

如何让施工BIM在更多人群中使用起来呢？建议在企业项目初期阶段，根据现有图建立BIM模型，充分考虑到施工图和竣工图，优化设计方案，减少设计变更，增强成本可预测性，引导相关人员熟悉3D模型，项目开始施工前，将3D模型和实际相结合，减少施工现场协调问题，降低施工成本，提高安全性，缩短整体项目耗时，将BIM工作模式转化成公司的正常工作流程，加速全公司BIM的应用普及，带动产业的进步。

施工BIM可以有效解决企业清图不易、数量成迷、空间谜向、收拾残局、盈亏自负的难题，让施工现场感知更透彻、互通互联更全面、智能化更深化，大大提升施工人员的工作效率。