老旧小区升级改造，重点解决这两个问题

    全面推进老旧小区改造，是国家的民生工程之一，也是人民群众所关心的一项工作，目前，全国需要改造的老旧小区约16万个，建筑面积约40亿平方米，涉及住户上亿人，加快推进老旧小区改造，任重而道远！

    老旧小区是城镇现代化建设中的一个缩影，由于时间久远且缺乏一定管理，出现的问题自然而然也比较多，全国基础设施老化、环境较差的老旧小区数量占比60%以上。其中，电梯和门禁的问题最为突出，在老龄化进程加速的背景下，对老旧小区进行适老化改造，正逐渐成为当前城市更新、拉动消费的重要方向。

    老旧小区改造，针对电梯方面，有的住户需求强烈迫切，加装电梯能够解决他们的出行麻烦；有的则认为会影响到正常生活，加装电梯是否会影响采光问题？是否会产噪音？费用分配是否合理？众口难调，工作的开展并不会一帆风顺。这时就需要物业、施工方等相关人员的介入进行协商沟通，平衡各方利益。

    如浙江省宁波市奉化区桥东岸路333幢首部电梯加装成功，采取的是按比例分摊的模式；四川成都则允许小区依法依规用住房维修基金购买“电梯维修险”，并将这一模式引入到房屋外墙瓷砖脱落等其他共用部位的维修中；河南新乡三分区社区则成立了居民议事会，遵照“大家事大家议”的理念，确保改造事项由居民提出、居民共建、居民受益......

    另一方面就是门禁安防的问题上了。老旧小区中的楼宇对讲设备大多都处于故障无法正常使用的状态，陌生人随意进出的现象严重，滋生了不少的安全隐患问题，但由于这些设备的布线大多埋藏在墙体内部，因此维修起来比较困难。

    针对于此，不少老旧小区开始引入安装无线楼宇对讲系统。以聚人千居智能无线对讲系统为例，产品采用无线/4G网络的传输方式，无需过多布线，壁挂式安装，如出现故障维修就简单许多，省去不少人力和成本；支持可视对讲开锁、密码开锁、刷卡开锁、人脸识别开锁、手机开锁等多种开门方式，出入更多选择，以人脸识别开锁为例，一对一人脸录入，有效防止了陌生人员随意进出，为老旧小区的门禁系统革新换代，维护了老旧小区和谐安全的生活环境。

    老旧小区改造并非易事，量大面广，涉及方方面面。老旧小区改造要尊重居民住户的需求，也要鼓励物业、安防企业等相关角色积极参与其中，只有这样，才能更快的达到彼岸，实现升级！